1989〜1999年築, 専有面積55.58㎡〜75.58㎡の平均販売価格
神奈川県
55.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市神奈川区
74.1万円/㎡
前年比+10.8%
三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩5分
1994年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,182万円
48.5万円/㎡
1,445
2,603
3,761
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,761万円
39.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
2,830万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,830万円 | 43.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 2,980万円 | 46.1万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,990万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,490万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 55.8万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅5分 | 2,830万円 | 43.2万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/10 | 三ツ沢パークホームズ 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅9分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | パーク・ハイム三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 3,290万円 | 43.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/25 | 三ツ沢パーク・ホームズ弐番館 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅28分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | アールケープラザ三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅5分 | 3,480万円 | 56.4万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/10 | ネオマイム神大寺中央公園 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅10分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランビスタ横浜三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.21㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市神奈川区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して41.7%割安です。
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